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199 Boulevard Godard 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2368386G

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface206 m²
Construction1989-2000
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 128 059 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 037 814 – 1 218 304 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement63 m²170 000 €2 698
22/12/20253 Rue Theophile Gauthier 33110 Le BouscatMaison58 m²348 000 €6 000
04/12/202542 Rue Calixte Camelle 33110 Le BouscatMaison40 m²262 000 €6 550
01/12/20259 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement66 m²170 000 €2 576
07/10/202515 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement96 m²270 000 €2 813
29/09/2025104 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison65 m²325 000 €5 000
23/09/2025227 Bd Godard 33110 Le BouscatMaison126 m²175 000 €1 389
09/09/202555 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison193 m²715 000 €3 705
06/08/2025126 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison26 m²140 000 €5 385
15/07/202582 Rue Calixte Camelle 33110 Le BouscatAppartement38 m²232 370 €6 115
07/07/2025102 Av Jules Guesde 33110 Le BouscatMaison97 m²554 000 €5 711
01/07/2025166 Av Aristide Briand 33110 Le BouscatMaison43 m²185 000 €4 302
16/06/202515 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement69 m²190 000 €2 754
21/05/202546 B Rue Theophile Gauthier 33110 Le BouscatMaison64 m²195 000 €3 047
06/05/202517 Rue Henri Guillemin 33300 BordeauxAppartement69 m²190 000 €2 754