14 Avenue Edmond Foucré 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2368669D
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface324 m²
Construction1850
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 851 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen899 424 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation802 646 – 942 237 €
Soit2 693 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 132 m² | 356 650 € | 2 702 |
| 25/08/2025 | 30 B Av De La Republique 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 173 300 € | 1 733 |
| 19/06/2025 | 11 Rue Georges Brassens 33450 Saint-Loubès | Maison | 80 m² | 268 000 € | 3 350 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 100 m² | 684 900 € | 6 849 |
| 18/06/2025 | 23 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 210 m² | 684 900 € | 3 261 |
| 11/03/2025 | 29 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 115 m² | 305 000 € | 2 652 |
| 21/01/2025 | 11 Av Edmond Foucre 33450 Saint-Loubès | Maison | 66 m² | 266 340 € | 4 035 |
| 03/01/2025 | 5 Pas De Comet 33450 Saint-Loubès | Maison | 130 m² | 354 700 € | 2 728 |
| 19/12/2024 | 3 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 94 m² | 293 920 € | 3 127 |
| 29/11/2024 | 9 Av Henri Bertrand 33450 Saint-Loubès | Maison | 114 m² | 380 000 € | 3 333 |
| 13/11/2024 | 844 Jean Videau-Nord 33450 Saint-Loubès | Maison | 83 m² | 190 000 € | 2 289 |
| 23/10/2024 | 1 B Rue Des Gemeaux 33450 Saint-Loubès | Maison | 92 m² | 338 250 € | 3 677 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 23/07/2024 | 7 Rue Saint Aignan 33450 Saint-Loubès | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 14/02/2024 | 4 Lot Le Domaine Du Vallon 33450 Saint-Loubès | Maison | 133 m² | 315 000 € | 2 368 |