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50 Rue d'Arsonval 33230 Coutras

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2369549Z

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionaprès 2021
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 034 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation140 462 – 164 890 €
Soit1 883 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202535 B Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison99 m²280 000 €2 828
18/09/202535 Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison95 m²140 000 €1 474
17/09/202529 Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison70 m²185 000 €2 643
04/04/202513 Rue Jean Moulin 33230 CoutrasMaison79 m²180 000 €2 278
20/12/20243 Rue Roger Salengro 33230 CoutrasMaison90 m²207 000 €2 300
28/11/20245 Rue De La Charmille 33230 CoutrasMaison97 m²144 000 €1 485
03/10/20246 Rue Paul Langevin 33230 CoutrasMaison74 m²155 000 €2 095
15/05/202429 Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison70 m²72 000 €1 029
25/04/202447 B Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison107 m²218 400 €2 041
22/01/202489 Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison90 m²95 500 €1 061
26/10/20239002 Audebeau 33230 CoutrasMaison57 m²70 000 €1 228
25/10/202398 B Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison102 m²170 000 €1 667
22/09/202393 Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison83 m²150 000 €1 807
21/08/202372 Av Justin Luquot 33230 CoutrasMaison69 m²200 000 €2 899
09/02/202340 Rue D Arsonval 33230 CoutrasMaison78 m²163 000 €2 090