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61 Rue Buscaillet 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2370180G

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 624 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen518 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation439 101 – 515 466 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202547 Rue Buscaillet 33110 Le BouscatMaison110 m²450 142 €4 092
19/12/202519 Rue Lafon Feline 33110 Le BouscatMaison210 m²1 134 880 €5 404
10/11/2025146 Q Av Georges Clemenceau 33110 Le BouscatMaison155 m²732 800 €4 728
28/10/202564 Av Georges Clemenceau 33110 Le BouscatMaison183 m²738 900 €4 038
20/10/202521 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatMaison88 m²568 000 €6 455
08/10/2025152 Av Georges Clemenceau 33110 Le BouscatMaison92 m²200 000 €2 174
29/08/202541 Rue Marechal Gallieni 33110 Le BouscatMaison90 m²424 000 €4 711
08/08/202553 Rue Alexis Capelle 33110 Le BouscatMaison79 m²490 000 €6 203
08/08/2025256 Av Eysines 33200 BordeauxAppartement75 m²215 000 €2 867
04/08/20252 Rue Buscaillet 33110 Le BouscatMaison109 m²617 500 €5 665
31/07/2025113 Rue Des Pins Francs 33200 BordeauxAppartement82 m²222 000 €2 707
24/07/2025145 Rue Raymond Lavigne 33110 Le BouscatMaison125 m²707 569 €5 661
18/07/202570 Av Georges Clemenceau 33110 Le BouscatMaison138 m²820 000 €5 942
16/07/202537 B Rue Lafon Feline 33110 Le BouscatMaison102 m²450 000 €4 412
04/07/202532 Rue Marechal Gallieni 33110 Le BouscatMaison91 m²460 000 €5 055