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88 Rue Bonnaous 33110 Le Bouscat

Maison · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2371296E

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction2015
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen510 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation469 211 – 550 813 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement68 m²226 000 €3 324
30/12/202520 Rue Gounod 33110 Le BouscatAppartement43 m²165 000 €3 837
16/12/2025109 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement64 m²165 270 €2 582
16/12/202562 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement75 m²225 900 €3 012
16/12/2025344 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement66 m²150 000 €2 273
10/12/2025344 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement66 m²221 390 €3 354
25/11/202578 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement83 m²262 000 €3 157
13/11/2025340 Av De Tivoli 33110 Le BouscatAppartement44 m²195 000 €4 432
28/10/202583 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement36 m²148 500 €4 125
17/10/202596 Av Leon Blum 33110 Le BouscatAppartement66 m²293 000 €4 439
14/10/202569 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatAppartement74 m²205 000 €2 770
29/08/20258 Rue De La Republique 33110 Le BouscatMaison72 m²428 000 €5 944
28/08/202588 Rue Bonnaous 33110 Le BouscatAppartement41 m²183 200 €4 468
20/08/2025293 Av De La Liberation 33110 Le BouscatAppartement54 m²185 000 €3 426
07/08/2025123 Rue Des Ecus 33110 Le BouscatMaison96 m²320 000 €3 333