19 Chemin Clerc 33270 Floirac
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2371900K
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Floirac (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation156 684 – 183 934 €
Soit2 806 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Rue Du General De Gaulle 33270 Floirac | Appartement | 71 m² | 246 010 € | 3 465 |
| 02/12/2025 | 7 Rue Du General De Gaulle 33270 Floirac | Appartement | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 27/11/2025 | 30 Rue Paul Gros 33270 Floirac | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 21/11/2025 | 124 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 57 m² | 176 000 € | 3 088 |
| 15/09/2025 | 128 Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 56 m² | 207 000 € | 3 696 |
| 03/09/2025 | 122 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 25/07/2025 | 87 Crs Gambetta 33270 Floirac | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 33270 Floirac | Appartement | 44 m² | 144 060 € | 3 274 |
| 11/06/2025 | 86 Crs Gambetta 33150 Cenon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 29/04/2025 | 124 Crs Gambetta 33150 Cenon | Appartement | 39 m² | 148 492 € | 3 807 |
| 01/04/2025 | 16 T Rue Rosa Parks 33270 Floirac | Maison | 79 m² | 307 000 € | 3 886 |
| 20/02/2025 | 11 Rue Du General De Gaulle 33270 Floirac | Appartement | 64 m² | 244 798 € | 3 825 |
| 13/02/2025 | 31 Rue Paul Gros 33270 Floirac | Maison | 64 m² | 260 000 € | 4 063 |
| 10/10/2024 | 17 B Rue Paul Gros 33270 Floirac | Maison | 119 m² | 391 000 € | 3 286 |
| 19/09/2024 | 7 Rue Du General De Gaulle 33270 Floirac | Appartement | 82 m² | 247 500 € | 3 018 |