102 Route d'Auros 33210 Langon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2372904A
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface126 m²
Constructionavant 1948
Consommation283 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 440 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Langon (86 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 904 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation256 378 – 300 965 €
Soit2 212 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 9002 Rte D Auros 33210 Langon | Appartement | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 05/10/2023 | 9002 Rte D Auros 33210 Langon | Appartement | 135 m² | 154 776 € | 1 146 |
| 07/12/2022 | 9002 Rte D Auros 33210 Langon | Appartement | 200 m² | 280 000 € | 1 400 |
| 27/10/2022 | 9002 Rte D Auros 33210 Langon | Appartement | 122 m² | 113 000 € | 926 |
| 19/07/2022 | 103 Rte D Auros 33210 Langon | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |