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2 Avenue de la Résistance 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2373237V

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé476 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 583 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 164 – 166 888 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202525 Rue Marcel Pagnol 33310 LormontMaison98 m²315 000 €3 214
21/10/2025114 Rue Lavergne 33310 LormontMaison82 m²242 550 €2 958
03/10/202530 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison82 m²230 000 €2 805
21/05/20252 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement67 m²233 754 €3 489
28/04/202592 Rue Lavergne 33310 LormontMaison123 m²567 900 €4 617
22/04/202539 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison95 m²260 000 €2 737
22/04/20252 All Pierre Loti 33310 LormontMaison107 m²220 000 €2 056
17/02/202523 Rue Marcel Pagnol 33310 LormontMaison98 m²230 000 €2 347
30/12/20242 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement60 m²168 150 €2 803
19/07/202426 Rue De La Moune 33310 LormontMaison82 m²252 500 €3 079
04/03/202436 Rue Andre Dupin 33310 LormontMaison90 m²245 000 €2 722
31/10/20232 Av De La Resistance 33310 LormontAppartement65 m²241 800 €3 720
25/05/20236 Rue Marcel Pagnol 33310 LormontMaison98 m²378 460 €3 862
23/03/202338 Rue Andre Dupin 33310 LormontAppartement62 m²195 000 €3 145
11/01/202389 Rue Lavergne 33310 LormontMaison98 m²380 000 €3 878