8 Route de la Garenne 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373278K
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 168 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation243 775 – 286 171 €
Soit3 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 7 T Pl Saint Pierre 33770 Salles | Maison | 98 m² | 165 000 € | 1 684 |
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Appartement | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
| 02/09/2025 | 10 E Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Appartement | 86 m² | 223 000 € | 2 593 |
| 11/08/2025 | 17 Che De Peloc 33770 Salles | Maison | 132 m² | 520 000 € | 3 939 |
| 17/06/2025 | 8 B Rte De La Garenne 33770 Salles | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 |
| 12/05/2025 | 20 Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Maison | 90 m² | 1 200 000 € | 13 333 |
| 10/02/2025 | 3 Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 |
| 28/01/2025 | 4 All De L'argileyre 33770 Salles | Maison | 89 m² | 341 100 € | 3 833 |
| 13/09/2024 | 10 Che De Peloc 33770 Salles | Maison | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 10/06/2024 | 10 C Rue De La Croix Blanche 33770 Salles | Appartement | 33 m² | 130 000 € | 3 939 |
| 09/02/2024 | 7 Rte De La Garenne 33770 Salles | Maison | 56 m² | 314 000 € | 5 607 |
| 09/02/2024 | 7 Rte De La Garenne 33770 Salles | Maison | 55 m² | 314 000 € | 5 709 |
| 03/01/2024 | 12 Rue Va Aux Champs 33770 Salles | Maison | 55 m² | 225 000 € | 4 091 |
| 08/11/2023 | 21 Rte De La Garenne 33770 Salles | Maison | 80 m² | 242 450 € | 3 031 |
| 03/11/2023 | 3 Rue De Jonques 33770 Salles | Maison | 90 m² | 365 590 € | 4 062 |