Signal Vente

68bis Rue des Sables 33320 Eysines

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2373478C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction2018
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 176 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 207 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation451 807 – 530 383 €
Soit3 840 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Rene Lavergne 33320 EysinesMaison75 m²244 000 €3 253
09/10/202542 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement77 m²298 000 €3 870
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement25 m²57 500 €2 300
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement18 m²57 500 €3 194
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement63 m²57 500 €913
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement25 m²34 500 €1 380
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement20 m²34 500 €1 725
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement17 m²34 500 €2 029
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement22 m²34 500 €1 568
03/10/202563 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement23 m²250 000 €10 870
31/07/202544 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement80 m²232 000 €2 900
20/06/202521 Rue Du Cap De Haut 33320 EysinesMaison130 m²472 280 €3 633
21/05/202512 Rue Albert Mourgues 33320 EysinesMaison87 m²318 000 €3 655
28/03/202540 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement53 m²320 000 €6 038
28/03/202540 Rue Du College Technique 33320 EysinesAppartement110 m²320 000 €2 909