1 Place du Couloumey 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2373636E
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 744 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation215 035 – 252 432 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 8 B Rte De Plassan 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 66 m² | 100 920 € | 1 529 |
| 01/12/2023 | 31 Che De Ste Marie 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 130 m² | 299 000 € | 2 300 |