57 Sotogrande 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373695L
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1989-2000
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 338 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation554 151 – 650 525 €
Soit5 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 67 Lot Sotogrande 33470 Gujan-Mestras | Maison | 125 m² | 660 000 € | 5 280 |
| 13/11/2025 | 84 Lot Sotogrande 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 380 000 € | 3 800 |
| 02/10/2025 | 70 Lot Sotogrande 33470 Gujan-Mestras | Maison | 100 m² | 413 000 € | 4 130 |
| 26/01/2024 | 54 Lot Sotogrande 33470 Gujan-Mestras | Maison | 132 m² | 784 500 € | 5 943 |