Allée du Bosquet des Cigales 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2373908Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1989-2000
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 362 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 792 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 718 – 302 538 €
Soit5 002 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 15 B All Du Bosquet Des Cigales 33470 Gujan-Mestras | Maison | 75 m² | 345 000 € | 4 600 |
| 09/10/2025 | 11 All Francois Mansart 33470 Gujan-Mestras | Maison | 108 m² | 365 000 € | 3 380 |
| 05/09/2025 | 28 All Du Bosquet Des Cigales 33470 Gujan-Mestras | Maison | 117 m² | 495 290 € | 4 233 |
| 26/08/2025 | 17 All Picasso 33470 Gujan-Mestras | Maison | 94 m² | 369 500 € | 3 931 |
| 28/07/2025 | 17 All Albert Marquet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 131 m² | 424 000 € | 3 237 |
| 16/07/2025 | 19 Imp De La Berle 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |
| 11/07/2025 | 52 All Jean Racine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 89 m² | 360 000 € | 4 045 |
| 25/06/2025 | 76 Imp Edouard Branly 33470 Gujan-Mestras | Maison | 76 m² | 276 500 € | 3 638 |
| 07/04/2025 | 38 All Edouard Branly 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 188 000 € | 2 350 |
| 07/11/2024 | 13 Imp De La Berle 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 179 000 € | 2 238 |
| 15/01/2024 | 16 All Du Bosquet Des Cigales 33470 Gujan-Mestras | Maison | 111 m² | 531 700 € | 4 790 |
| 13/12/2023 | 42 All Des Ecureuils 33470 Gujan-Mestras | Maison | 73 m² | 350 000 € | 4 795 |
| 10/11/2023 | 50 All Des Ecureuils 33470 Gujan-Mestras | Maison | 77 m² | 355 000 € | 4 610 |