49 Rue George Sand 33670 Créon
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2633E2374260E
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 991 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 031 – 255 950 €
Soit2 798 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 21 Rue Amaury De Craon 33670 Créon | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 |
| 16/12/2025 | 11 Rue D Epernon 33670 Créon | Maison | 70 m² | 91 500 € | 1 307 |
| 03/11/2025 | 6 Lot Clos Michel De Montaigne 33670 Créon | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Baspeyras 33670 Créon | Maison | 120 m² | 126 000 € | 1 050 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Bauduc 33670 Créon | Maison | 182 m² | 715 000 € | 3 929 |
| 20/08/2025 | 6 Rue Copernic 33670 Créon | Maison | 88 m² | 237 500 € | 2 699 |
| 08/08/2025 | 6 Rue George Sand 33670 Créon | Maison | 90 m² | 322 750 € | 3 586 |
| 17/07/2025 | 14 Rue Charles Trenet 33670 Créon | Maison | 104 m² | 152 000 € | 1 462 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Georges Brassens 33670 Créon | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 8 Rue De La Gare 33670 Créon | Maison | 52 m² | 75 000 € | 1 442 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Charles Dopter 33670 Créon | Maison | 85 m² | 364 050 € | 4 283 |
| 07/05/2025 | 15 Rue George Sand 33670 Créon | Maison | 94 m² | 277 500 € | 2 952 |
| 02/04/2025 | 34 Rue Galilee 33670 Créon | Maison | 105 m² | 260 000 € | 2 476 |
| 17/01/2025 | 9004 Pl De La Prevote 33670 Créon | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| 25/11/2024 | 23 Rue Du Docteur Emile Saligue 33670 Créon | Maison | 97 m² | 290 800 € | 2 998 |