113 Rue de Catoy 33170 Gradignan
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2375766C
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1948-1974
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 459 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Gradignan (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 466 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation570 829 – 670 103 €
Soit4 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.