7 Rue du Rossignol 33600 Pessac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2376281X
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | appartement | 0 | 67 m² | D | D | 149 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Paul Eluard 33600 Pessac | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 67 m² | 148 000 € | 2 209 |
| 28/11/2025 | 39 Rue Pontet Lamartine 33600 Pessac | Appartement | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 20/11/2025 | 6 Rue Paul Eluard 33600 Pessac | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 |
| 05/11/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 230 170 € | 3 836 |
| 29/10/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 16/10/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 70 m² | 260 000 € | 3 714 |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 02/10/2025 | 9 Rue Du Rossignol 33600 Pessac | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Paul Eluard 33600 Pessac | Appartement | 28 m² | 105 000 € | 3 750 |
| 28/08/2025 | 2 Rue Paul Eluard 33600 Pessac | Appartement | 28 m² | 101 000 € | 3 607 |
| 05/08/2025 | 27 Rue Paul Eluard 33600 Pessac | Appartement | 58 m² | 162 000 € | 2 793 |
| 21/07/2025 | 35 T Av Du Pontet 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 302 700 € | 3 153 |
| 16/07/2025 | 35 Q Av Du Pontet 33600 Pessac | Maison | 96 m² | 347 200 € | 3 617 |
| 10/07/2025 | 9001 Res Saige-Pessac 33600 Pessac | Maison | 60 m² | 199 000 € | 3 317 |