4 Rue des Mésanges 33320 Eysines
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2379408E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 323 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 692 €/m² à Eysines (231 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 736 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 832 – 417 716 €
Soit3 581 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Violettes 33320 Eysines | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 04/11/2025 | 9 Rue Des Chardonnerets 33320 Eysines | Maison | 82 m² | 392 500 € | 4 787 |
| 17/09/2025 | 23 Rue Gustave Flaubert 33320 Eysines | Maison | 125 m² | 610 350 € | 4 883 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 88 m² | 406 000 € | 4 614 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Des Mesanges 33320 Eysines | Maison | 141 m² | 412 000 € | 2 922 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Haut Medoc 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 28/02/2025 | 17 Rue Hermitage De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 06/12/2024 | 23 Rue Des Glycines 33320 Eysines | Maison | 120 m² | 480 000 € | 4 000 |
| 28/10/2024 | 16 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 77 m² | 299 000 € | 3 883 |
| 26/08/2024 | 15 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 123 m² | 344 000 € | 2 797 |
| 07/08/2024 | 42 Rue Du Haut Medoc 33320 Eysines | Maison | 18 m² | 388 350 € | 21 575 |
| 07/08/2024 | 42 Rue Du Haut Medoc 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 388 350 € | 3 884 |
| 18/04/2024 | 8 Rue Des Glycines 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 |
| 12/03/2024 | 17 Rue Honore De Balzac 33320 Eysines | Maison | 140 m² | 461 000 € | 3 293 |