21 Rue Denis Papin 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2379837R
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface83 m²
Construction1965
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 248 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 778 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation294 359 – 345 552 €
Soit3 836 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 56 Rue Descartes 33600 Pessac | Maison | 74 m² | 450 000 € | 6 081 |
| 27/11/2025 | 56 Rue Descartes 33600 Pessac | Appartement | 27 m² | 450 000 € | 16 667 |
| 17/11/2025 | 19 Rue Des As 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 402 916 € | 4 477 |
| 05/11/2025 | 16 Rue Des As 33600 Pessac | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 03/11/2025 | 16 Rue Des As 33600 Pessac | Appartement | 34 m² | 120 000 € | 3 529 |
| 29/10/2025 | 25 Rue Denis Papin 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/07/2025 | 10 Rue Lavoisier 33600 Pessac | Maison | 73 m² | 203 000 € | 2 781 |
| 21/05/2025 | 27 Rue Denis Papin 33600 Pessac | Maison | 74 m² | 385 000 € | 5 203 |
| 12/05/2025 | 18 Rue Lavoisier 33600 Pessac | Maison | 74 m² | 246 000 € | 3 324 |
| 24/04/2025 | 29 Rue Des As 33600 Pessac | Maison | 110 m² | 475 300 € | 4 321 |
| 26/03/2025 | 15 Rue Bernard Palissy 33600 Pessac | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 11/03/2025 | 66 Rue Descartes 33600 Pessac | Maison | 74 m² | 363 000 € | 4 905 |
| 21/02/2025 | 7 Rue Jacques Ellul 33600 Pessac | Maison | 187 m² | 702 500 € | 3 757 |
| 11/02/2025 | 3 Rue Des As 33600 Pessac | Maison | 106 m² | 315 000 € | 2 972 |
| 18/12/2024 | 7 Rue Denis Papin 33600 Pessac | Maison | 85 m² | 244 000 € | 2 871 |