Signal Vente

2 Rue César Franck 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2380220K

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 879 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen367 482 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation338 083 – 396 880 €
Soit3 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 A Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison125 m²545 500 €4 364
12/12/202510 D Rue Du Glaena 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²350 000 €4 167
04/12/2025109 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²365 850 €3 622
27/11/2025109 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²371 000 €3 673
06/11/2025146 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison113 m²300 500 €2 659
22/08/202540 Av Voltaire 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²149 500 €1 661
08/08/20259016 Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement74 m²240 000 €3 243
06/08/2025144 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison140 m²454 700 €3 248
23/06/202510 Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²246 000 €3 785
10/06/20259 Rue Jules Massenet 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison93 m²323 800 €3 482
30/04/2025129 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²399 500 €3 955
28/04/202529 All De La Rose Des Sables 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison165 m²362 400 €2 196
28/04/20254 Rue Hector Berlioz 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison99 m²263 800 €2 665
24/04/202540 Av Voltaire 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²150 000 €1 667
23/04/20251 Rue Frederic Chopin 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²478 450 €5 036