9 Allée du Burgat 33470 Le Teich
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2380959V
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 726 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen435 164 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation368 323 – 432 379 €
Soit4 119 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 All Du Houdin 33470 Le Teich | Maison | 83 m² | 350 700 € | 4 225 |
| 12/09/2025 | 8 B All De Grangeneuve 33470 Le Teich | Maison | 92 m² | 510 350 € | 5 547 |
| 22/08/2025 | 6 B All De Grangeneuve 33470 Le Teich | Maison | 126 m² | 537 550 € | 4 266 |
| 11/08/2025 | 9 B All Du Houdin 33470 Le Teich | Maison | 119 m² | 522 000 € | 4 387 |
| 30/07/2025 | 25 T Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 128 m² | 304 000 € | 2 375 |
| 30/06/2025 | 3 B Rue Des Ecureuils 33470 Le Teich | Maison | 90 m² | 475 000 € | 5 278 |
| 25/10/2024 | 4 B Rue Du Moulin 33470 Le Teich | Maison | 74 m² | 300 300 € | 4 058 |
| 09/08/2024 | 27 B Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 175 m² | 750 000 € | 4 286 |
| 08/08/2024 | 1 B Rue Du Moulin 33470 Le Teich | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 31/07/2024 | 34 B Rue Du Caplande 33470 Le Teich | Maison | 85 m² | 479 921 € | 5 646 |