46 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2383637V
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | appartement | 0 | 45 m² | C | C | 119 | 33 |
| 10/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | B | B | 82 | 28 |
| 10/10/2025 | maison | 0 | 69 m² | B | A | 89 | 30 |
| 06/08/2025 | appartement | – | 45 m² | D | C | 182 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 15 All Les Pres Saint Jean 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 103 m² | 565 000 € | 5 485 |
| 17/07/2025 | 35 T Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 137 m² | 510 000 € | 3 723 |
| 10/07/2025 | 40 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 106 m² | 409 650 € | 3 865 |
| 12/06/2025 | 42 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |
| 25/03/2025 | 43 Rue Beranger 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 132 m² | 690 000 € | 5 227 |
| 24/03/2025 | 8 Rue Jean Lestage 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 136 m² | 608 650 € | 4 475 |
| 31/01/2025 | 9 Rue Jean Lestage 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 209 m² | 1 197 940 € | 5 732 |
| 13/12/2024 | 42 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 42 m² | 192 000 € | 4 571 |
| 10/12/2024 | 17 Rue De La Calandrelle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 65 m² | 397 000 € | 6 108 |
| 04/10/2024 | 21 Rue Des Pins Verts 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 178 m² | 1 363 356 € | 7 659 |
| 13/09/2024 | 46 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 84 m² | 352 500 € | 4 196 |
| 03/09/2024 | 3 Rue Des Pins Verts 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 130 m² | 393 400 € | 3 026 |
| 14/06/2024 | 38 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 68 m² | 404 450 € | 5 948 |
| 07/05/2024 | 9 Rue Des Vieux Chenes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 568 000 € | 6 311 |
| 25/01/2024 | 24 B Rue Des Tailladins 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 134 m² | 895 000 € | 6 679 |