Signal Vente

65 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2383968O

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 183 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 036 – 143 260 €
Soit3 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202564 D Av Jean-Jacques Rousseau 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison92 m²401 865 €4 368
04/07/202572 B Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison117 m²442 400 €3 781
02/07/20253 Rue Alain Fournier 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison91 m²432 750 €4 755
30/06/202514 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison135 m²523 800 €3 880
07/04/20258 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison117 m²366 000 €3 128
03/03/202575 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison119 m²310 500 €2 609
30/12/202467 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²314 000 €3 305
23/12/202441 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison98 m²260 000 €2 653
25/11/202438 Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison79 m²324 000 €4 101
18/07/202418 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison106 m²480 950 €4 537
28/06/202457 A Rue Victor Hugo 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison64 m²335 000 €5 234
24/05/20243 Rue Arsene Lauba 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison80 m²260 000 €3 250
29/04/202429 Rue Gabriel Garbay 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison100 m²457 000 €4 570
22/09/202353 Rue Arthur Rimbaud 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison91 m²420 200 €4 618
12/09/20233 Rue Arsene Lauba 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison80 m²460 000 €5 750