21 Allée Simone de Beauvoir 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2384045N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2000
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen297 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 645 – 321 236 €
Soit3 732 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 45 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 66 m² | 210 093 € | 3 183 |
| 31/10/2025 | 5 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 12/08/2025 | 25 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 100 m² | 307 300 € | 3 073 |
| 23/07/2025 | 8 All Du Carrousel 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 83 m² | 287 450 € | 3 463 |
| 22/07/2025 | 9 All Simone De Beauvoir 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 89 m² | 337 750 € | 3 795 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Sully Prudhomme 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 40 m² | 148 400 € | 3 710 |
| 19/06/2025 | 2 Rue Raymond Bierge 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 |
| 16/06/2025 | 45 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 66 m² | 212 400 € | 3 218 |
| 20/05/2025 | 31 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 43 m² | 155 000 € | 3 605 |
| 24/04/2025 | 17 B Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 72 m² | 345 700 € | 4 801 |
| 24/04/2025 | 89 Rue De Verdun 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 07/03/2025 | 5 Rte De Leognan 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 43 m² | 149 532 € | 3 477 |
| 27/12/2024 | 12 All Des Catalpas 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 100 m² | 355 150 € | 3 552 |
| 19/12/2024 | 14 Rue Victor Hugo 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 107 m² | 310 000 € | 2 897 |
| 06/12/2024 | 31 Rue Alfred Nobel 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 45 m² | 146 000 € | 3 244 |