8 Rue des Sagittaires 33440 Ambarès-et-Lagrave
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2385007N
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1985
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 284 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 624 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen264 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 805 – 276 814 €
Soit2 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 52 B Rue Jean Jaures 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 139 m² | 220 000 € | 1 583 |
| 03/10/2025 | 20 B Rue Des Chanterelles 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 47 m² | 143 000 € | 3 043 |
| 19/09/2025 | 69 Rue De Bassens 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 166 320 € | 1 512 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 122 200 € | 3 055 |
| 08/09/2025 | 7 Rue De Gobole 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 180 m² | 520 000 € | 2 889 |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 67 m² | 105 000 € | 1 567 |
| 21/11/2024 | 47 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 376 900 € | 3 967 |
| 05/09/2024 | 18 Rue Des Chanterelles 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 19/07/2024 | 8 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |
| 22/04/2024 | 9002 Les Demeures De Graves Vi 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 88 m² | 247 600 € | 2 814 |
| 20/02/2023 | 12 Rue Des Chanterelles 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 47 m² | 164 288 € | 3 495 |
| 04/01/2023 | 8 Rue Des Chanterelles 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 65 m² | 200 500 € | 3 085 |
| 08/11/2022 | 11 Rue Des Sagittaires 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 80 m² | 332 538 € | 4 157 |
| 19/09/2022 | 10 Rue Du Val De Bares 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 40 m² | 121 800 € | 3 045 |
| 19/09/2022 | 24 B Rue Des Chanterelles 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 47 m² | 142 000 € | 3 021 |