5 Avenue de la Plage 33115 La Teste-de-Buch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2385024E
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1977
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 865 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 433 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation354 669 – 416 351 €
Soit5 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 23 m² | 167 000 € | 7 261 |
| 12/12/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 555 000 € | 11 563 |
| 28/10/2025 | 279 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 45 m² | 495 000 € | 11 000 |
| 19/09/2025 | 6 Av De La Plage Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Appartement | 89 m² | 1 777 390 € | 19 971 |
| 25/08/2025 | 244 Bd De La Cote D'argent 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 450 000 € | 9 375 |
| 30/04/2025 | 17 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 111 m² | 1 245 000 € | 11 216 |
| 15/01/2025 | 18 Av St Francois Xavier 33120 Arcachon | Maison | 110 m² | 2 105 750 € | 19 143 |
| 04/10/2024 | 6 Av De Paris Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 160 m² | 2 140 000 € | 13 375 |
| 24/09/2024 | 270 Bd De La Cote D Argent 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 220 m² | 1 910 000 € | 8 682 |
| 26/08/2024 | 50 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 89 m² | 900 000 € | 10 112 |
| 23/08/2024 | 15 Av Des Galipes Le Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 100 m² | 1 775 000 € | 17 750 |
| 03/07/2024 | 2 All Risque Tout 33120 Arcachon | Appartement | 40 m² | 717 925 € | 17 948 |
| 24/06/2024 | 12 Av De Paris Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 61 m² | 1 100 000 € | 18 033 |
| 24/06/2024 | 12 Av De Paris Pyla 33115 La Teste-de-Buch | Maison | 63 m² | 1 100 000 € | 17 460 |
| 30/04/2024 | 12 Av St Francois Xavier 33120 Arcachon | Maison | 71 m² | 1 538 250 € | 21 665 |