8 Rue des Chanterelles 33740 Arès
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2385401R
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction2006-2012
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 668 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 822 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation505 836 – 593 808 €
Soit5 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Du Gen De Gaulle 33740 Arès | Appartement | 95 m² | 25 000 € | 263 |
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Girolles 33740 Arès | Maison | 110 m² | 586 160 € | 5 329 |
| 16/12/2025 | 2 Rue Des Chanterelles 33740 Arès | Maison | 70 m² | 311 500 € | 4 450 |
| 08/12/2025 | 5 Imp Du Square Du Perrey 33740 Arès | Maison | 124 m² | 415 000 € | 3 347 |
| 02/10/2025 | 16 Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 14/08/2025 | 1 Imp Du Canelon 33740 Arès | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 07/07/2025 | 11 Imp Des Bidaous 33740 Arès | Maison | 37 m² | 882 500 € | 23 851 |
| 07/07/2025 | 11 Imp Des Bidaous 33740 Arès | Maison | 207 m² | 882 500 € | 4 263 |
| 06/03/2025 | 36 B Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 96 m² | 437 500 € | 4 557 |
| 03/03/2025 | 15 Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 28/02/2025 | 15 Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 04/02/2025 | 28 Rue Du Gen De Gaulle 33740 Arès | Appartement | 114 m² | 300 000 € | 2 632 |
| 24/01/2025 | 3 Rue De La Matte 33740 Arès | Maison | 147 m² | 602 150 € | 4 096 |
| 23/09/2024 | 17 B Rue Bremontier 33740 Arès | Maison | 93 m² | 460 055 € | 4 947 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Girolles 33740 Arès | Maison | 165 m² | 829 000 € | 5 024 |