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10 Petit Chemin de Leyran 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2385564Y

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2020
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé400 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 419 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation136 545 – 160 293 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202595 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison82 m²293 500 €3 579
22/12/202590 B Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²299 000 €3 147
08/12/20256 Rue Euclide 33140 Villenave-d'OrnonMaison101 m²244 000 €2 416
26/11/202597 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison146 m²311 700 €2 135
22/09/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement55 m²228 675 €4 158
09/09/202591 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison97 m²115 000 €1 186
19/08/202537 Che Du Tillon 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²395 000 €3 527
07/08/20258 Imp Des Maraichers 33140 Villenave-d'OrnonMaison111 m²441 900 €3 981
05/08/202523 Rue Mireille Darc 33140 Villenave-d'OrnonMaison79 m²280 000 €3 544
05/08/202524 Rue Pythagore 33140 Villenave-d'OrnonMaison73 m²292 800 €4 011
24/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²164 040 €4 101
24/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²172 600 €4 315
17/07/202510 Petit Chemin De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²155 000 €3 690
26/06/20255 Rue Mireille Darc 33140 Villenave-d'OrnonMaison79 m²277 000 €3 506
22/04/202591 Che De Leyran 33140 Villenave-d'OrnonMaison97 m²240 000 €2 474