Signal Vente

8 Rue du Levant 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2385566A

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 990 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 146 – 315 954 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202516 Av Pasteur 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²406 000 €4 511
09/10/20258 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement48 m²196 000 €4 083
30/09/202566 Imp Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'OrnonMaison76 m²235 000 €3 092
22/09/20256 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²147 700 €2 308
05/09/202581 Av De La Republique 33140 Villenave-d'OrnonAppartement66 m²343 200 €5 200
13/08/20255 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²285 200 €4 074
28/07/202511 B Rue Marx Dormoy 33140 Villenave-d'OrnonMaison77 m²310 500 €4 032
25/07/202522 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²147 000 €2 297
21/07/202517 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'OrnonMaison58 m²280 000 €4 828
16/06/202536 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'OrnonMaison64 m²280 000 €4 375
04/06/20255 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²287 500 €3 594
04/06/20255 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'OrnonMaison105 m²287 500 €2 738
31/12/202410 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²142 500 €2 227
18/12/20248 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement90 m²2 756 644 €30 629
18/12/20248 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'OrnonAppartement43 m²2 756 644 €64 108