8 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2385567B
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | appartement | 0 | 63 m² | C | A | 111 | 33 |
| 21/04/2026 | appartement | 2 | 42 m² | B | A | 87 | 33 |
| 04/03/2026 | appartement | 2 | 40 m² | C | A | 112 | 28 |
| 08/08/2025 | appartement | 0 | 66 m² | C | A | 111 | 28 |
| 10/07/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 124 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 543 €/m² à La Teste-de-Buch (187 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 33 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Charlevoix De Villiers 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 49 m² | 126 750 € | 2 587 |
| 26/11/2025 | 13 Av De Verdun 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 75 m² | 384 800 € | 5 131 |
| 25/11/2025 | 11 Rue Du Chemin Des Dames 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 18 m² | 520 000 € | 28 889 |
| 12/11/2025 | 1 Av De Verdun 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 79 m² | 365 750 € | 4 630 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 169 540 € | 3 853 |
| 09/10/2025 | 10 Rue De Menan 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 168 000 € | 3 818 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Poilus 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 56 m² | 274 000 € | 4 893 |
| 26/09/2025 | 13 Av De Verdun 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 75 m² | 365 000 € | 4 867 |
| 10/09/2025 | 22 Che Du Mourillat 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 129 m² | 1 000 000 € | 7 752 |
| 09/09/2025 | 4 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 41 m² | 200 000 € | 4 878 |
| 27/08/2025 | 3 Av De Verdun 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 40 m² | 188 000 € | 4 700 |
| 28/07/2025 | 1 Av De Verdun 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 67 m² | 325 000 € | 4 851 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 115 m² | 525 160 € | 4 567 |
| 15/07/2025 | 2 Rue Francois Legallais 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 80 m² | 458 930 € | 5 737 |