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65 Rue de la Paix 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2385695Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1989-2000
Consommation266 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 493 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 585 – 76 991 €
Soit3 477 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202592 Rue Pierre Curie 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²200 000 €2 564
16/12/202555 B Rue De La Paix 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²330 000 €4 714
21/11/202535 Rue De La Paix 33140 Villenave-d'OrnonMaison129 m²440 000 €3 411
10/11/202546 Rue Leon Gambetta 33140 Villenave-d'OrnonMaison102 m²297 600 €2 918
10/10/202548 B Rue Leon Gambetta 33140 Villenave-d'OrnonMaison111 m²352 530 €3 176
02/10/202532 Rue Victor Hugo 33140 Villenave-d'OrnonMaison70 m²110 250 €1 575
29/07/202583 Rue Anatole France 33140 Villenave-d'OrnonMaison69 m²262 900 €3 810
11/07/202565 Rue De La Paix 33140 Villenave-d'OrnonMaison60 m²306 000 €5 100
25/06/202511 Che Des Ronces 33140 Villenave-d'OrnonMaison132 m²468 950 €3 553
20/06/202553 Rue Waldeck Rousseau 33140 Villenave-d'OrnonMaison212 m²641 900 €3 028
04/06/202537 Rue Waldeck Rousseau 33140 Villenave-d'OrnonMaison106 m²187 550 €1 769
04/06/202537 Rue Waldeck Rousseau 33140 Villenave-d'OrnonMaison40 m²187 550 €4 689
24/04/202527 Rue Victor Hugo 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²259 000 €3 238
25/02/202552 Rue Victor Hugo 33140 Villenave-d'OrnonMaison175 m²629 350 €3 596
21/01/202545 T Rue Leon Gambetta 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²286 000 €3 178