6 Le Clos des Vignes 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2385739R
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2007
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 961 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 660 – 207 384 €
Soit2 197 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 15 Rue Alice Et Paul Laperge 33720 Barsac | Maison | 90 m² | 259 000 € | 2 878 |
| 30/04/2025 | 19 Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Appartement | 45 m² | 103 000 € | 2 289 |
| 30/12/2024 | 11 Le Coustet 33720 Barsac | Maison | 201 m² | 604 390 € | 3 007 |
| 03/10/2024 | 5008 F Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Maison | 72 m² | 167 000 € | 2 319 |
| 17/07/2024 | 127 Le Coustet-Sud 33720 Barsac | Maison | 91 m² | 165 000 € | 1 813 |
| 20/06/2024 | 5 Rue Des Merveilles 33720 Barsac | Maison | 109 m² | 281 850 € | 2 586 |
| 14/06/2024 | 274 Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 29/05/2024 | 17 Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Maison | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 13/02/2024 | 19 Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Appartement | 39 m² | 112 250 € | 2 878 |
| 07/02/2024 | 5002 F Le Clos Des Vignes 33720 Barsac | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |