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62 Avenue des Abatilles 33120 Arcachon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2386322C

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 270 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 601 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation550 713 – 646 489 €
Soit9 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202574 Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement72 m²344 564 €4 786
23/12/20256 Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison54 m²520 000 €9 630
28/11/202574 Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement71 m²350 000 €4 930
07/10/20257 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison66 m²465 000 €7 045
30/09/20251 Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison87 m²735 000 €8 448
30/09/202512 B Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison45 m²549 000 €12 200
01/09/202513 All Roger Touton 33120 ArcachonMaison95 m²993 500 €10 458
25/08/202542 B Av Des Abatilles 33120 ArcachonAppartement29 m²170 000 €5 862
30/04/202514 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison100 m²906 780 €9 068
14/04/202573 Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison170 m²1 227 300 €7 219
21/03/202588 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison60 m²630 000 €10 500
05/03/20255 B Av Du Parc 33120 ArcachonMaison110 m²7 445 000 €67 682
05/03/20255 B Av Du Parc 33120 ArcachonMaison94 m²7 445 000 €79 202
19/02/202517 Av Guy De Maupassant 33120 ArcachonMaison92 m²900 000 €9 783
28/01/20257 Av Des Abatilles 33120 ArcachonMaison53 m²347 000 €6 547