23 Allée Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2633E2386520S
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1978
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen502 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation448 227 – 526 179 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 26 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 109 m² | 387 000 € | 3 550 |
| 14/12/2024 | 23 Rue Felix Le Carvennec 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 87 m² | 182 000 € | 2 092 |
| 27/08/2024 | 28 Av De L Europe 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| 20/08/2024 | 53 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 118 m² | 515 000 € | 4 364 |
| 26/04/2024 | 8 All Robert Schumann 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 151 m² | 550 000 € | 3 642 |
| 16/02/2024 | 31 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 112 m² | 489 000 € | 4 366 |
| 18/12/2023 | 23 Rue Du Prince Noir 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 72 m² | 409 000 € | 5 681 |