9 Avenue Jean Farges 33120 Arcachon
Maison · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2388601T
G énergie D GES
Score de vente 83/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1900
Consommation624 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen523 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation394 790 – 463 450 €
Soit7 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 75 Av De La Republique 33120 Arcachon | Maison | 72 m² | 497 000 € | 6 903 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 65 m² | 424 320 € | 6 528 |
| 03/11/2025 | 37 Rue Albert 1 Er 33120 Arcachon | Maison | 58 m² | 385 000 € | 6 638 |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 337 700 € | 7 035 |
| 22/10/2025 | 7 All Des Jasmins 33120 Arcachon | Appartement | 52 m² | 265 950 € | 5 114 |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers 33120 Arcachon | Maison | 142 m² | 941 250 € | 6 629 |
| 13/10/2025 | 6 B Pl De Verdun 33120 Arcachon | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 13/10/2025 | 6 B Pl De Verdun 33120 Arcachon | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Eugene Ormieres 33120 Arcachon | Appartement | 40 m² | 840 000 € | 21 000 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Eugene Ormieres 33120 Arcachon | Appartement | 60 m² | 840 000 € | 14 000 |
| 08/10/2025 | 3 Rue Eugene Ormieres 33120 Arcachon | Appartement | 50 m² | 840 000 € | 16 800 |
| 08/09/2025 | 18 B Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Appartement | 85 m² | 596 040 € | 7 012 |
| 05/09/2025 | 29 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 380 000 € | 7 917 |
| 04/09/2025 | 4 Rue Gustave Hameau 33120 Arcachon | Appartement | 44 m² | 320 100 € | 7 275 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Albert 1 Er 33120 Arcachon | Maison | 75 m² | 651 735 € | 8 690 |