1 Lotissement Le Clos Fleuri 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2393971H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction2006-2012
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 062 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen97 029 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 589 – 101 647 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |
| 23/10/2025 | 3 Pl Laborie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 20 m² | 58 750 € | 2 938 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 20/10/2025 | 12 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 121 m² | 155 000 € | 1 281 |
| 24/07/2025 | 30 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 04/07/2025 | 5 Rte D Hourtin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 154 m² | 216 000 € | 1 403 |
| 16/05/2025 | 7 Lot Le Clos Fleuri 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 21/03/2025 | 9 A Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 53 m² | 160 750 € | 3 033 |
| 21/03/2025 | 9 A Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 52 m² | 160 750 € | 3 091 |
| 28/01/2025 | 9 Rue Laborie 1 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 |
| 10/12/2024 | 30 Rue Aristide Briand 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 36 m² | 194 300 € | 5 397 |
| 10/12/2024 | 30 Rue Aristide Briand 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 77 m² | 194 300 € | 2 523 |
| 06/12/2024 | 30 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 52 m² | 88 280 € | 1 698 |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Couvent 1 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 118 m² | 170 500 € | 1 445 |
| 30/08/2024 | 15 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 120 m² | 224 900 € | 1 874 |