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14 Chemin du Cassieu 33950 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2633E2394999V

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 603 653 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 534 375 – 1 801 223 €
Soit11 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/06/202511 Av De La Gare 33950 Lège-Cap-FerretMaison80 m²336 300 €4 204
25/03/202510 Av Du Doc Henri Templier 33950 Lège-Cap-FerretMaison126 m²693 140 €5 501
31/01/202526 Che Du Cassieu 33950 Lège-Cap-FerretMaison92 m²465 340 €5 058
22/01/202512 Av Du Medoc 33950 Lège-Cap-FerretAppartement45 m²230 000 €5 111
10/12/202419 Av Du Medoc 33950 Lège-Cap-FerretMaison110 m²490 000 €4 455
18/06/202416 Av Du Medoc 33950 Lège-Cap-FerretMaison98 m²380 900 €3 887
22/05/20245 T Av Du Medoc 33950 Lège-Cap-FerretMaison96 m²769 910 €8 020
22/05/20245 T Av Du Medoc 33950 Lège-Cap-FerretMaison116 m²769 910 €6 637