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3 Rue de Gassies 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2395251N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface42 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 524 – 162 616 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20254 Rue Francoise Sagan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²202 920 €3 122
26/08/202515 Av Des Pres De Garonne 33140 Villenave-d'OrnonAppartement86 m²290 000 €3 372
04/08/202511 Av Des Pres De Garonne 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²160 000 €3 810
13/03/20254 Rue Francoise Sagan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement79 m²272 000 €3 443
12/03/202522 Av Mirieu De Labarre 33140 Villenave-d'OrnonMaison139 m²440 000 €3 165
11/02/20258 Av Mirieu De Labarre 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²720 000 €11 613
30/01/202516 Pl De Courrejean 33140 Villenave-d'OrnonMaison116 m²310 000 €2 672
06/12/202446 Av Des Graves 33140 Villenave-d'OrnonMaison245 m²2 050 000 €8 367
28/10/20248 Av Mirieu De Labarre 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²526 132 €8 486
17/06/202415 Av Des Pres De Garonne 33140 Villenave-d'OrnonAppartement86 m²285 900 €3 324
22/11/20237 Av Des Pres De Garonne 33140 Villenave-d'OrnonAppartement90 m²300 000 €3 333
11/08/20234 Rue Francoise Sagan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²218 000 €3 354
10/05/202319 Av Des Pres De Garonne 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²202 000 €4 810
27/04/202319 Rue Meilhan Bordes 33140 Villenave-d'OrnonMaison99 m²371 666 €3 754
17/01/20237 Pl De Courrejean 33140 Villenave-d'OrnonMaison117 m²340 000 €2 906