Signal Vente

72 Avenue de la Boétie 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2397879P

F énergie   F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 537 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 913 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation381 721 – 448 107 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202537 Rue Frederic Delmestre 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison72 m²290 000 €4 028
24/09/202515 Rue Maryse Hilsz 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison106 m²129 200 €1 219
23/09/20255 All Des Roses 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison142 m²422 000 €2 972
10/09/20254 All Des Anemones 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison84 m²365 000 €4 345
05/09/20254 All Des Roses 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison134 m²522 830 €3 902
21/08/20259 Rue Georges Almon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison95 m²355 000 €3 737
19/08/202549 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison131 m²504 500 €3 851
21/07/202525 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison100 m²335 500 €3 355
21/07/202525 B Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison18 m²335 500 €18 639
11/07/202530 Che Du Tiran 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison82 m²326 000 €3 976
26/06/20254 All Des Glycines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²590 480 €6 087
29/04/202512 Rue Docteur Ferie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison121 m²333 600 €2 757
20/11/20241 All Des Mimosas 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison138 m²537 400 €3 894
28/03/20244 All Des Glycines 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²350 000 €3 608
28/03/202423 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²396 730 €9 918