9 Allée de Segonne 33480 Castelnau-de-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2398717V
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1989-2000
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation212 881 – 249 904 €
Soit2 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 All Des Pommiers 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 122 m² | 270 000 € | 2 213 |
| 01/10/2025 | 49 Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 120 m² | 381 250 € | 3 177 |
| 04/09/2025 | 18 Che Du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 83 m² | 236 300 € | 2 847 |
| 09/07/2025 | 30 Rue Saint Genes 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 105 m² | 348 000 € | 3 314 |
| 13/02/2025 | 12 Che Du Sablonat 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 88 m² | 235 000 € | 2 670 |
| 10/10/2024 | 14 B Che De Teyche 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 120 m² | 348 400 € | 2 903 |
| 22/07/2024 | 19 T Che De Teyche 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 35 m² | 152 500 € | 4 357 |
| 08/07/2024 | 16 Rue Du General De Gaulle 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 73 m² | 153 000 € | 2 096 |
| 02/07/2024 | 32 Rue Saint Genes 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 |
| 16/01/2024 | 14 Che De Teyche 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 113 m² | 428 250 € | 3 790 |
| 01/12/2023 | 16 Che De Teyche 33480 Castelnau-de-Médoc | Maison | 100 m² | 404 000 € | 4 040 |