3 Chemin des Frênes 33610 Cestas
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2633E2399312S
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1978-1982
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen674 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation620 250 – 728 120 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 81 m² | 271 000 € | 3 346 |
| 29/01/2025 | 5 All Du Bruc 33610 Cestas | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 09/12/2024 | 42 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 05/12/2024 | 5 All De La Saousine 33610 Cestas | Maison | 106 m² | 299 000 € | 2 821 |
| 04/11/2024 | 15 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 347 850 € | 4 348 |
| 31/10/2024 | 4 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 120 m² | 366 490 € | 3 054 |
| 30/10/2024 | 11 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
| 17/09/2024 | 8 All Du Bruc 33610 Cestas | Maison | 80 m² | 247 400 € | 3 093 |
| 27/08/2024 | 8 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 94 m² | 375 500 € | 3 995 |
| 30/07/2024 | 33 All Combelonge 33610 Cestas | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 31/05/2024 | 49 T Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 119 m² | 400 000 € | 3 361 |
| 30/01/2024 | 3 All De La Chartreuse 33610 Cestas | Maison | 82 m² | 281 700 € | 3 435 |
| 26/01/2024 | 28 All Des Pins 33610 Cestas | Maison | 94 m² | 367 302 € | 3 907 |
| 29/12/2023 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 70 m² | 1 200 000 € | 17 143 |
| 29/12/2023 | 57 Av De Verdun 33610 Cestas | Maison | 230 m² | 1 200 000 € | 5 217 |