35 Avenue du Général de Gaulle 33120 Arcachon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2399370Y
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | immeuble | 0 | 1 211 m² | C | A | 125 | 10 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 002 €/m² à Arcachon (412 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 182 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 72 m² | 600 000 € | 8 333 |
| 19/12/2025 | 47 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 30 m² | 119 000 € | 3 967 |
| 16/12/2025 | 55 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 29 m² | 204 611 € | 7 056 |
| 11/12/2025 | 26 Rue Nathaniel Johnston 33120 Arcachon | Maison | 60 m² | 476 786 € | 7 946 |
| 11/12/2025 | 21 Av Nelly Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 54 m² | 367 350 € | 6 803 |
| 10/12/2025 | 21 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 45 m² | 261 000 € | 5 800 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Moliere 33120 Arcachon | Appartement | 70 m² | 461 750 € | 6 596 |
| 05/12/2025 | 206 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 22 m² | 148 200 € | 6 736 |
| 02/12/2025 | 12 Av Nelly Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 24 m² | 173 500 € | 7 229 |
| 01/12/2025 | 33 Av De Lamartine 33120 Arcachon | Appartement | 100 m² | 920 000 € | 9 200 |
| 01/12/2025 | 65 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 93 m² | 820 000 € | 8 817 |
| 28/11/2025 | 12 Av Nelly Deganne 33120 Arcachon | Appartement | 56 m² | 450 000 € | 8 036 |
| 03/11/2025 | 182 Bd De La Plage 33120 Arcachon | Appartement | 16 m² | 95 000 € | 5 938 |
| 23/10/2025 | 19 Bd Marechal Leclerc 33120 Arcachon | Appartement | 48 m² | 337 700 € | 7 035 |
| 17/10/2025 | 55 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Appartement | 68 m² | 497 600 € | 7 318 |