4 Rue de Fontainebleau 33310 Lormont
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2400626G
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 569 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen400 750 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation368 690 – 432 810 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/11/2025 | 10 Rue Verdeau 33310 Lormont | Maison | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 01/08/2025 | 88 Rue De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 01/08/2025 | 88 Rue De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 24/07/2025 | 13 Pl Auberny 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 274 764 € | 4 579 |
| 09/07/2025 | 5 B Rue Fingues 33310 Lormont | Maison | 88 m² | 305 155 € | 3 468 |
| 20/06/2025 | 22 Rue Fingues 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 12/05/2025 | 130 Rue Du General De Gaulle 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 22/04/2025 | 4 Che De La Camarde 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 207 000 € | 2 836 |
| 04/03/2025 | 6 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 109 m² | 158 879 € | 1 458 |
| 04/03/2025 | 12 Rue De La Republique 33310 Lormont | Maison | 62 m² | 243 920 € | 3 934 |
| 03/02/2025 | 33 Rue De La Republique 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 177 088 € | 2 951 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Jean Blandin 33310 Lormont | Maison | 77 m² | 283 070 € | 3 676 |
| 02/12/2024 | 11 Rue Marc Tallavi 33310 Lormont | Appartement | 55 m² | 162 000 € | 2 945 |
| 13/11/2024 | 26 Rue De Fontainebleau 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 277 000 € | 4 617 |