Impasse du Rp Daniel Brottier 8 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2633E2401094G
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1983-1988
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 094 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation228 607 – 268 365 €
Soit4 307 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 43 B Rue Du Rp Daniel Brottier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 53 m² | 310 500 € | 5 858 |
| 01/07/2025 | 6 Bd De Castierea 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 108 m² | 479 540 € | 4 440 |
| 26/06/2025 | 20 A Rue Du Rp Daniel Brottier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 680 000 € | 8 947 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Charles Chaudet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 114 m² | 600 000 € | 5 263 |
| 29/04/2025 | 8 Rue De La Coubre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 62 m² | 288 930 € | 4 660 |
| 27/11/2024 | 1 Av De Noviomagus 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 680 000 € | 9 714 |
| 18/10/2024 | 20 A Rue Du Rp Daniel Brottier 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 565 000 € | 7 434 |
| 25/07/2024 | 35 B Imp Du Rp Daniel Brottier 8 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 29 m² | 800 000 € | 27 586 |
| 25/07/2024 | 35 B Imp Du Rp Daniel Brottier 8 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 174 m² | 800 000 € | 4 598 |
| 10/06/2024 | 1 Rue De La Palmyre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 164 m² | 576 100 € | 3 513 |
| 17/04/2024 | 1 B Rue De La Palmyre 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 85 m² | 483 200 € | 5 685 |