Signal Vente

18 Avenue Pierre Castaing 33600 Pessac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2402045V

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2015
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement037 m²CC12753
05/07/2026appartement062 m²CC8123
11/05/2026appartement238 m²CC11333
07/05/2026appartement069 m²CC7833
13/03/2026appartement051 m²CC8928
06/03/2026appartement171 m²CC8118
15/01/2026appartement043 m²CC9328
12/01/2026appartement068 m²CC10528
22/12/2025appartement038 m²CC12828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 100 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 692 – 275 508 €
Soit3 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue De Perigord 33600 PessacMaison77 m²326 000 €4 234
01/12/20253 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison97 m²375 000 €3 866
30/09/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement84 m²299 000 €3 560
01/09/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement68 m²212 000 €3 118
15/07/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacAppartement65 m²224 500 €3 454
04/07/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison84 m²325 000 €3 869
02/06/202536 Av Pierre Castaing 33600 PessacMaison93 m²350 000 €3 763
19/05/20259 B Rue De Locarno 33600 PessacMaison92 m²341 500 €3 712
30/04/202515 Rue Felix Faure 33600 PessacAppartement83 m²237 900 €2 866
24/04/20255 Bd Du Haut Livrac 33600 PessacAppartement71 m²330 000 €4 648
16/04/202535 Rue Felix Faure 33600 PessacMaison84 m²240 000 €2 857
28/03/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement69 m²230 000 €3 333
17/03/202518 Av Pierre Castaing 33600 PessacAppartement54 m²199 900 €3 702
26/02/202556 Av Pres J F Kennedy 33600 PessacMaison156 m²400 000 €2 564
16/01/202513 Av Carnot 33600 PessacMaison160 m²544 000 €3 400