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13 Rue Adrien Allard 33520 Bruges

Appartement · étage 2 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2402376O

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2017
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé469 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Bruges (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 504 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 783 – 158 224 €
Soit3 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202513 Rue Jean-Claude Capdeville 33520 BrugesMaison116 m²553 958 €4 776
29/09/20251 Pas Pierre Eyme 33520 BrugesAppartement78 m²100 000 €1 282
12/09/202512 Pas Pierre Eyme 33520 BrugesMaison115 m²732 500 €6 370
25/08/20251 Rue Des Mesanges 33520 BrugesAppartement62 m²270 000 €4 355
25/08/202553 Av Jean Jaures 33520 BrugesAppartement66 m²221 090 €3 350
20/08/202512 Rue Ausone 33520 BrugesAppartement62 m²204 000 €3 290
04/08/202530 B Av Jean Jaures 33520 BrugesMaison132 m²726 525 €5 504
30/07/202512 Rue Ausone 33520 BrugesAppartement61 m²213 775 €3 505
29/07/202515 Rue Andre Messager 33520 BrugesMaison98 m²222 000 €2 265
28/07/20253 Pas Pierre Eyme 33520 BrugesMaison87 m²399 430 €4 591
25/07/202510 Rue Louis Lagrange 33520 BrugesMaison89 m²459 100 €5 158
09/07/20252 Rue Des Mesanges 33520 BrugesAppartement62 m²221 000 €3 565
11/04/202533 Av Jean Jaures 33520 BrugesMaison63 m²250 000 €3 968
08/04/20258 Rue Des Moineaux 33520 BrugesMaison107 m²455 300 €4 255
07/02/202550 Rue Des Moineaux 33520 BrugesAppartement68 m²288 500 €4 243