22 Rue Pierre Rambaud 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2403826I
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1983-1988
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 207 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen705 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation648 735 – 761 559 €
Soit4 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 31 D Rue Eugene-Dandicol 33600 Pessac | Maison | 134 m² | 616 300 € | 4 599 |
| 20/10/2025 | 20 B Rue Du Plateau De Noes 33600 Pessac | Maison | 130 m² | 580 000 € | 4 462 |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Merlot 33600 Pessac | Maison | 105 m² | 470 900 € | 4 485 |
| 12/12/2024 | 5 Rue Du Merlot 33600 Pessac | Maison | 143 m² | 653 000 € | 4 566 |
| 15/07/2024 | 20 Rue Pierre Laban 33600 Pessac | Maison | 145 m² | 645 000 € | 4 448 |
| 04/07/2024 | 70 B Av De Noes 33600 Pessac | Appartement | 61 m² | 250 750 € | 4 111 |
| 30/05/2024 | 58 Rue Pierre Rambaud 33600 Pessac | Maison | 59 m² | 332 000 € | 5 627 |
| 25/04/2024 | 90 Av De Noes 33600 Pessac | Maison | 123 m² | 368 000 € | 2 992 |
| 19/04/2024 | 20 Rue Du Plateau De Noes 33600 Pessac | Maison | 133 m² | 742 000 € | 5 579 |
| 12/04/2024 | 16 Rue Andre Eustache 33600 Pessac | Maison | 56 m² | 311 500 € | 5 563 |
| 02/02/2024 | 7 Rue Yvonne Reinhart 33600 Pessac | Maison | 176 m² | 660 000 € | 3 750 |
| 19/01/2024 | 184 Av Docteur Nancel Penard 33600 Pessac | Appartement | 85 m² | 422 000 € | 4 965 |
| 28/12/2023 | 5 Rue Pierre Rambaud 33600 Pessac | Appartement | 100 m² | 345 116 € | 3 451 |