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1 Allée des Grives 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2405853H

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 566 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 770 – 212 208 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202529 Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocAppartement57 m²155 000 €2 719
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23/09/20251 Av Norbert Gerbaud 33480 Castelnau-de-MédocAppartement40 m²132 400 €3 310
29/08/202511 All Des Jonquilles 33480 Castelnau-de-MédocMaison97 m²235 000 €2 423
07/07/202510 Av Du Onze Novembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison82 m²194 575 €2 373
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison93 m²195 000 €2 097
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison96 m²195 000 €2 031
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison89 m²195 000 €2 191
04/07/202531 A Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison86 m²195 000 €2 267
12/06/20252 Av Norbert Gerbaud 33480 Castelnau-de-MédocAppartement60 m²167 600 €2 793
27/03/202515 Av Du Onze Novembre 33480 Castelnau-de-MédocMaison67 m²150 000 €2 239
13/03/202528 Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocMaison77 m²189 250 €2 458
25/02/202557 Lot Parc Du Dehes 33480 Castelnau-de-MédocMaison84 m²255 000 €3 036
19/02/20251 All Des Pervenches 33480 Castelnau-de-MédocMaison71 m²192 850 €2 716
24/01/202529 Av Georges Mandel 33480 Castelnau-de-MédocAppartement60 m²145 000 €2 417