860 Chemin de Gombaud 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2405933J
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 663 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 531 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 448 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation160 139 – 187 990 €
Soit2 455 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 8 Che De Peyrelebade 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 78 m² | 193 500 € | 2 481 |
| 22/12/2023 | 1 Che De Port Augey 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 130 m² | 231 800 € | 1 783 |
| 19/12/2023 | 730 Rte De Bourg 33240 Saint-André-de-Cubzac | Appartement | 120 m² | 176 269 € | 1 469 |
| 13/12/2023 | 815 Che De Gombaud 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 95 m² | 220 000 € | 2 316 |