4 Rond Point Gambetta 33980 Audenge
Maison · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2407412G
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1968
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 547 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 194 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 197 – 272 579 €
Soit3 981 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Rue Des Tilleuls 33980 Audenge | Maison | 74 m² | 282 000 € | 3 811 |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Cap Carreyre 33980 Audenge | Maison | 34 m² | 277 000 € | 8 147 |
| 22/10/2025 | 6 Rue De Cap Carreyre 33980 Audenge | Maison | 45 m² | 277 000 € | 6 156 |
| 25/09/2025 | 15 Rue Des Huttiers 33980 Audenge | Maison | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 20/08/2025 | 16 Av De Certes 33980 Audenge | Maison | 87 m² | 244 250 € | 2 807 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Daniel Digneaux 33980 Audenge | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 08/07/2025 | 38 B Bd Gambetta 33980 Audenge | Maison | 100 m² | 519 920 € | 5 199 |
| 02/07/2025 | 2 Rue De Graveyron 33980 Audenge | Maison | 290 m² | 480 000 € | 1 655 |
| 23/06/2025 | 31 B Rue Des Huttiers 33980 Audenge | Maison | 81 m² | 354 626 € | 4 378 |
| 05/06/2025 | 23 Bd Gambetta 33980 Audenge | Maison | 89 m² | 216 000 € | 2 427 |
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes 33980 Audenge | Maison | 134 m² | 338 700 € | 2 528 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth 33980 Audenge | Maison | 129 m² | 322 000 € | 2 496 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Thiers 33980 Audenge | Appartement | 60 m² | 222 000 € | 3 700 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Du Stade 33980 Audenge | Appartement | 70 m² | 239 300 € | 3 419 |
| 30/01/2025 | 10 T Rue Du Stade 33980 Audenge | Maison | 81 m² | 345 972 € | 4 271 |