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89 Residence du Golf 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2407754K

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface20 m²
Construction1983-1988
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation99 833 – 117 195 €
Soit5 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259064 Res Du Golf 33680 LacanauMaison42 m²226 965 €5 404
29/10/20259075 Res Du Golf 33680 LacanauMaison42 m²97 000 €2 310
30/09/202583 Res Du Golf 33680 LacanauMaison19 m²157 300 €8 279
30/07/20253 Ham Les Silenes 33680 LacanauMaison92 m²575 250 €6 253
11/07/20259085 Res Du Golf 33680 LacanauMaison19 m²113 535 €5 976
07/05/20259084 Res Du Golf 33680 LacanauMaison19 m²146 650 €7 718
10/03/20259074 Res Du Golf 33680 LacanauMaison42 m²233 410 €5 557
27/12/20249030 Res Du Golf 33680 LacanauMaison42 m²216 750 €5 161
23/12/20249011 Res Du Golf 33680 LacanauMaison30 m²146 975 €4 899
20/09/20249021 Res Du Golf 33680 LacanauMaison29 m²147 050 €5 071
30/08/20249017 Res Les Chalets Du Golf 33680 LacanauMaison40 m²387 940 €9 699
20/12/20239045 Res Du Golf 33680 LacanauMaison29 m²198 400 €6 841
20/12/20239017 Res Du Golf 33680 LacanauMaison19 m²138 650 €7 297
27/11/202329 Ham De L Eyrette 33680 LacanauMaison22 m²222 000 €10 091